Stages Alle 24, 6760 Ribe — Villa · 258 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1461 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².3.281.275 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStages gns: 16.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+14,70 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering4.916.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,38 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	82 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	264 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	288 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	344 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	67 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	422 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	711 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	748 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,7 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	2,1 km	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu