Staksrodevej 29, Staksrode

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².1.264.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.412.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,36 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2022sep.Ejerskifte425.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staksrodevej 35, Staksrode 7150 Barrit	214 m²	123 m	11-11-2024	2.995.000 kr.	13.995 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	2,8 km	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	2,9 km	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	2,8 km	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	3,0 km	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	2,9 km	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	3,0 km	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	3,3 km	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Randvej 18 7150 Barrit	83 m²	1,1 km	30-03-2026	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	2,9 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu