Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampeengen 18

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.721 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampeengen gns: 33.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.185.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden apr. 2024
879k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.275.000 kr.31. mar. 20265.595.000 kr.I dag · vores estimat5.185.082 kr.Markedet · 1992956.160 kr.Markedet · 1993977.536 kr.Markedet · 19941.124.224 kr.Markedet · 1995879.488 kr.Markedet · 19961.435.136 kr.Markedet · 19971.262.208 kr.Markedet · 19981.935.872 kr.Markedet · 19991.918.080 kr.Markedet · 20001.932.160 kr.Markedet · 20012.067.072 kr.Markedet · 20021.905.792 kr.Markedet · 20032.307.968 kr.Markedet · 20042.379.136 kr.Markedet · 20052.872.448 kr.Markedet · 20063.377.792 kr.Markedet · 20073.232.768 kr.Markedet · 20083.169.024 kr.Markedet · 20092.533.504 kr.Markedet · 20103.128.320 kr.Markedet · 20112.703.616 kr.Markedet · 20122.811.264 kr.Markedet · 20132.411.648 kr.Markedet · 20143.165.952 kr.Markedet · 20152.880.512 kr.Markedet · 20163.200.000 kr.Markedet · 20173.072.000 kr.Markedet · 20183.521.920 kr.Markedet · 20193.714.432 kr.Markedet · 20203.746.304 kr.Markedet · 20214.363.648 kr.Markedet · 20224.713.472 kr.Markedet · 20234.244.864 kr.Markedet · 20244.918.144 kr.Markedet · 20255.004.544 kr.Markedet · 20265.223.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampeengen 16
2970 Hørsholm		130 m²14 m19-12-20245.203.000 kr.40.023 kr./m²
Stampeengen 7
2970 Hørsholm		126 m²87 m08-03-20244.050.000 kr.32.143 kr./m²
Stampeengen 19
2970 Hørsholm		126 m²97 m31-01-20243.800.000 kr.30.159 kr./m²
Stampeengen 17
2970 Hørsholm		126 m²99 m27-08-20254.867.000 kr.38.627 kr./m²
Stampeengen 12
2970 Hørsholm		114 m²14 m21-03-20254.050.000 kr.35.526 kr./m²
Agertoften 5
2970 Hørsholm		132 m²63 m21-12-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Ved Stampedammen 10
2970 Hørsholm		127 m²311 m05-09-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Moldrupvej 7
2970 Hørsholm		125 m²236 m08-06-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Moldrupvej 14
2970 Hørsholm		125 m²254 m09-09-20265.695.000 kr.45.560 kr./m²
Moldrupvej 18
2970 Hørsholm		125 m²258 m04-08-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden