Stampeengen 28

Rækkehus · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.624 kr/m².4.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampeengen gns: 33.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.032.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	45 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	45 m	12-12-2023	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Stampeengen 16 2970 Hørsholm	130 m²	53 m	19-12-2024	5.203.000 kr.	40.023 kr./m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	42 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	60 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	61 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	41 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Agertoften 5 2970 Hørsholm	132 m²	108 m	21-12-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Ved Stampedammen 10 2970 Hørsholm	127 m²	329 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Stenhavevej 6 2970 Hørsholm	134 m²	155 m	22-06-2025	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu