Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampetoften 30

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.195 kr/m².5.485.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,13 pct. siden okt. 2003
811k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat5.540.305 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993901.166 kr.Markedet · 19941.036.394 kr.Markedet · 1995810.778 kr.Markedet · 19961.323.016 kr.Markedet · 19971.163.598 kr.Markedet · 19981.784.632 kr.Markedet · 19991.768.230 kr.Markedet · 20001.781.210 kr.Markedet · 20011.905.582 kr.Markedet · 20021.756.902 kr.Markedet · 20032.127.658 kr.Markedet · 20042.193.266 kr.Markedet · 20052.648.038 kr.Markedet · 20063.113.902 kr.Markedet · 20072.980.208 kr.Markedet · 20082.921.444 kr.Markedet · 20092.335.574 kr.Markedet · 20102.883.920 kr.Markedet · 20112.492.396 kr.Markedet · 20122.591.634 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.918.612 kr.Markedet · 20152.655.472 kr.Markedet · 20162.950.000 kr.Markedet · 20172.832.000 kr.Markedet · 20183.246.770 kr.Markedet · 20193.424.242 kr.Markedet · 20203.453.624 kr.Markedet · 20214.022.738 kr.Markedet · 20224.345.232 kr.Markedet · 20233.913.234 kr.Markedet · 20244.533.914 kr.Markedet · 20254.613.564 kr.Markedet · 20264.815.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampetoften 10
2970 Hørsholm		173 m²79 m19-12-20236.090.000 kr.35.202 kr./m²
Ved Stampedammen 33
2970 Hørsholm		117 m²210 m02-05-20245.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm		117 m²259 m28-08-20266.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ved Stampedammen 53
2970 Hørsholm		117 m²299 m08-09-20266.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ved Stampedammen 53
2970 Hørsholm		117 m²299 m14-05-20255.900.000 kr.50.427 kr./m²
Agertoften 7
2970 Hørsholm		116 m²268 m29-10-20255.912.500 kr.50.970 kr./m²
Ved Åbredden 11
2970 Hørsholm		118 m²463 m20-08-20255.125.000 kr.43.432 kr./m²
Melanders Vænge 10
2970 Hørsholm		119 m²408 m04-03-20254.995.000 kr.41.975 kr./m²
Melanders Vænge 8
2970 Hørsholm		119 m²424 m19-01-20254.715.000 kr.39.622 kr./m²
Svenstrupvej 11
2970 Hørsholm		113 m²155 m03-04-20254.175.000 kr.36.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden