Stampevej 24

Villa · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.151 kr/m².4.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.272.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,03 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2005Ombygning
2004Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	40 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	359 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	227 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	495 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Ringvej 43 2970 Hørsholm	75 m²	556 m	22-10-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Gartnerager 5 2970 Hørsholm	93 m²	1,2 km	05-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Bolbrovej 191 2970 Hørsholm	98 m²	708 m	06-11-2025	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	365 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	1,0 km	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	375 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu