Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 42

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.422 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,44 pct. siden aug. 2004
273k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20041.170.000 kr.I dag · vores estimat2.941.826 kr.Markedet · 1992789.866 kr.Markedet · 1993922.768 kr.Markedet · 1994876.260 kr.Markedet · 1995842.688 kr.Markedet · 1996895.510 kr.Markedet · 1997886.732 kr.Markedet · 1998931.854 kr.Markedet · 19991.306.536 kr.Markedet · 20001.273.888 kr.Markedet · 20011.240.932 kr.Markedet · 20021.415.876 kr.Markedet · 20031.422.190 kr.Markedet · 20041.395.548 kr.Markedet · 20051.698.928 kr.Markedet · 20061.780.086 kr.Markedet · 20071.848.308 kr.Markedet · 20082.093.014 kr.Markedet · 20092.290.288 kr.Markedet · 20101.975.666 kr.Markedet · 20111.944.404 kr.Markedet · 20121.626.394 kr.Markedet · 20131.940.400 kr.Markedet · 20141.066.758 kr.Markedet · 20151.598.058 kr.Markedet · 20161.649.956 kr.Markedet · 20171.859.858 kr.Markedet · 20181.965.348 kr.Markedet · 20192.153.382 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.551.626 kr.Markedet · 20223.458.532 kr.Markedet · 20232.604.448 kr.Markedet · 20243.041.962 kr.Markedet · 20252.949.408 kr.Markedet · 20263.185.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²175 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²411 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²613 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²113 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²516 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²557 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²275 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²316 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²382 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²237 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden