Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stamvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.978 kr/m².4.263.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,64 pct. siden aug. 1993
320k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993320.000 kr.31. mar. 2005847.500 kr.I dag · vores estimat3.971.761 kr.Markedet · 1992880.516 kr.Markedet · 1993978.752 kr.Markedet · 19941.090.600 kr.Markedet · 19951.110.116 kr.Markedet · 19961.152.592 kr.Markedet · 19971.314.296 kr.Markedet · 19981.460.584 kr.Markedet · 19991.420.076 kr.Markedet · 20001.238.200 kr.Markedet · 20011.741.844 kr.Markedet · 20021.837.948 kr.Markedet · 20032.081.488 kr.Markedet · 20042.048.032 kr.Markedet · 20052.046.720 kr.Markedet · 20063.211.120 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20083.009.728 kr.Markedet · 20092.488.208 kr.Markedet · 20101.603.592 kr.Markedet · 20112.424.740 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 20142.119.700 kr.Markedet · 20153.333.628 kr.Markedet · 20162.749.460 kr.Markedet · 20173.031.048 kr.Markedet · 20183.065.488 kr.Markedet · 20193.251.300 kr.Markedet · 20203.458.268 kr.Markedet · 20213.906.644 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.001.600 kr.Markedet · 20243.934.032 kr.Markedet · 20254.243.828 kr.Markedet · 20264.744.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.971.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²192 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²207 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²399 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²317 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²77 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²345 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²124 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²479 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²541 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²721 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden