Starup Engvej 12, Starup

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1106 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 160 m².1.968.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.978.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,49 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2004 · Alm. Salg: 591.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel591.548 kr.
2002Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev	221 m²	173 m	25-03-2026	6.300.000 kr.	28.507 kr./m²
Lyøvej 77, Starup 6100 Haderslev	156 m²	550 m	23-07-2026	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærøvej 32, Starup 6100 Haderslev	164 m²	613 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Starup Højvænge 9B, Starup 6100 Haderslev	150 m²	322 m	05-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	529 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Starup Kirkevej 4, Starup 6100 Haderslev	146 m²	133 m	12-09-2024	1.489.000 kr.	10.199 kr./m²
Starup Kirkevej 1A 6100 Haderslev	147 m²	233 m	23-06-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Ærøvej 45, Starup 6100 Haderslev	163 m²	747 m	09-06-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Starup Højvænge 1, Starup 6100 Haderslev	145 m²	200 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Starup Højvænge 9A, Starup 6100 Haderslev	147 m²	301 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu