Starup Engvej 6A, Starup

Villa · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.439 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1439 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 221 m².2.718.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 530% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.242.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
2. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015200.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 11, Starup 6100 Haderslev	216 m²	543 m	05-08-2026	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Langelandsvej 105, Starup 6100 Haderslev	226 m²	841 m	10-06-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Langelandsvej 88, Starup 6100 Haderslev	231 m²	849 m	13-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	1,4 km	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Langelandsvej 153, Starup 6100 Haderslev	240 m²	1,1 km	14-03-2024	3.600.000 kr.	15.000 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	1,4 km	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Ballehøj 44, Starup 6100 Haderslev	188 m²	821 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	1,5 km	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Ballehøj 39, Starup 6100 Haderslev	188 m²	858 m	28-04-2024	2.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	897 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu