Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Fjordvej 21

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden nov. 2010
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20101.878.000 kr.I dag · vores estimat2.490.457 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.021.500 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.143.900 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.820.340 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.312.560 kr.Markedet · 20171.577.160 kr.Markedet · 20181.752.660 kr.Markedet · 20191.665.720 kr.Markedet · 20201.588.320 kr.Markedet · 20212.215.080 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20242.157.480 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20262.442.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
1.878.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.878.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²450 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²382 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²464 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²
Aarøsund Landevej 191
6100 Haderslev		171 m²288 m14-08-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup
6100 Haderslev		186 m²448 m16-09-20264.845.000 kr.26.048 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²437 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Lindøvej 184, Starup
6100 Haderslev		176 m²692 m22-06-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²723 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²652 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²742 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden