Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Fjordvej 4

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.005.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,97 pct. siden aug. 2001
574k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20011.385.106 kr.I dag · vores estimat3.005.211 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993781.336 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995798.506 kr.Markedet · 19961.043.936 kr.Markedet · 19971.146.350 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.243.714 kr.Markedet · 20001.467.126 kr.Markedet · 20011.377.236 kr.Markedet · 20021.283.710 kr.Markedet · 20031.735.180 kr.Markedet · 20041.344.310 kr.Markedet · 20051.427.736 kr.Markedet · 20061.786.286 kr.Markedet · 20072.057.572 kr.Markedet · 20082.202.810 kr.Markedet · 20091.821.636 kr.Markedet · 20102.174.328 kr.Markedet · 20111.668.318 kr.Markedet · 20122.042.826 kr.Markedet · 20131.408.344 kr.Markedet · 20141.639.432 kr.Markedet · 20151.971.318 kr.Markedet · 20161.472.984 kr.Markedet · 20171.769.924 kr.Markedet · 20181.966.874 kr.Markedet · 20191.869.308 kr.Markedet · 20201.782.448 kr.Markedet · 20212.485.812 kr.Markedet · 20222.366.228 kr.Markedet · 20232.330.676 kr.Markedet · 20242.421.172 kr.Markedet · 20252.081.004 kr.Markedet · 20262.740.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg
1.385.106 kr.
I dag · vores estimat
3.005.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.385.106 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 11, Starup
6100 Haderslev		216 m²221 m05-08-20262.050.000 kr.9.491 kr./m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²578 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup
6100 Haderslev		221 m²342 m25-03-20266.300.000 kr.28.507 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup
6100 Haderslev		186 m²524 m16-09-20264.845.000 kr.26.048 kr./m²
Siøvej 12, Starup
6100 Haderslev		200 m²1,1 km15-07-20261.565.000 kr.7.825 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²657 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²678 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²611 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²537 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²807 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden