Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Fjordvej 5

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.740.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden jan. 2019
540k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.895.000 kr.31. mar. 20233.675.000 kr.I dag · vores estimat3.740.215 kr.Markedet · 1992540.360 kr.Markedet · 1993734.920 kr.Markedet · 1994773.300 kr.Markedet · 1995751.070 kr.Markedet · 1996981.920 kr.Markedet · 19971.078.250 kr.Markedet · 19981.208.970 kr.Markedet · 19991.169.830 kr.Markedet · 20001.379.970 kr.Markedet · 20011.295.420 kr.Markedet · 20021.207.450 kr.Markedet · 20031.632.100 kr.Markedet · 20041.264.450 kr.Markedet · 20051.342.920 kr.Markedet · 20061.680.170 kr.Markedet · 20071.935.340 kr.Markedet · 20082.071.950 kr.Markedet · 20091.713.420 kr.Markedet · 20102.045.160 kr.Markedet · 20111.569.210 kr.Markedet · 20121.921.470 kr.Markedet · 20131.324.680 kr.Markedet · 20141.542.040 kr.Markedet · 20151.854.210 kr.Markedet · 20161.385.480 kr.Markedet · 20171.664.780 kr.Markedet · 20181.850.030 kr.Markedet · 20191.758.260 kr.Markedet · 20201.676.560 kr.Markedet · 20212.338.140 kr.Markedet · 20222.225.660 kr.Markedet · 20232.192.220 kr.Markedet · 20242.277.340 kr.Markedet · 20251.957.380 kr.Markedet · 20262.577.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²625 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup
6100 Haderslev		186 m²523 m16-09-20264.845.000 kr.26.048 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²722 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²744 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²584 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²532 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²806 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²352 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²514 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Aarøsund Landevej 191
6100 Haderslev		171 m²425 m14-08-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden