Starup Højvænge 11, Starup

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 186 m².2.287.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.343.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2009Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Højvænge 9B, Starup 6100 Haderslev	150 m²	32 m	05-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Starup Højvænge 9A, Starup 6100 Haderslev	147 m²	41 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Starup Højvænge 7, Starup 6100 Haderslev	145 m²	48 m	21-01-2025	845.000 kr.	5.828 kr./m²
Starup Højvænge 1, Starup 6100 Haderslev	145 m²	110 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup 6100 Haderslev	132 m²	18 m	26-11-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Ballehøj 44, Starup 6100 Haderslev	188 m²	471 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup 6100 Haderslev	188 m²	497 m	28-04-2024	2.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	717 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	597 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	265 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu