Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Højvænge 13, Starup

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 132 m².1.623.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden feb. 2026
375k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.045.000 kr.I dag · vores estimat1.154.984 kr.Markedet · 1992375.408 kr.Markedet · 1993510.576 kr.Markedet · 1994537.240 kr.Markedet · 1995521.796 kr.Markedet · 1996682.176 kr.Markedet · 1997749.100 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 1999812.724 kr.Markedet · 2000958.716 kr.Markedet · 2001899.976 kr.Markedet · 2002838.860 kr.Markedet · 20031.133.880 kr.Markedet · 2004878.460 kr.Markedet · 2005932.976 kr.Markedet · 20061.167.276 kr.Markedet · 20071.344.552 kr.Markedet · 20081.439.460 kr.Markedet · 20091.190.376 kr.Markedet · 20101.420.848 kr.Markedet · 20111.090.188 kr.Markedet · 20121.334.916 kr.Markedet · 2013920.304 kr.Markedet · 20141.071.312 kr.Markedet · 20151.288.188 kr.Markedet · 2016962.544 kr.Markedet · 20171.156.584 kr.Markedet · 20181.285.284 kr.Markedet · 20191.221.528 kr.Markedet · 20201.178.628 kr.Markedet · 20211.624.392 kr.Markedet · 20221.546.248 kr.Markedet · 20231.523.016 kr.Markedet · 20241.582.152 kr.Markedet · 20251.359.864 kr.Markedet · 20261.790.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Højvænge 7, Starup
6100 Haderslev		145 m²66 m21-01-2025845.000 kr.5.828 kr./m²
Starup Højvænge 1, Starup
6100 Haderslev		145 m²128 m07-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Starup Højvænge 9A, Starup
6100 Haderslev		147 m²51 m04-12-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Starup Højvænge 9B, Starup
6100 Haderslev		150 m²32 m05-02-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Starup Skovvej 14, Starup
6100 Haderslev		134 m²164 m19-08-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²253 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²513 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²334 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²524 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²466 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden