Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Kirkevej 26A, Starup

Villa · 178 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 178 m².2.189.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.343.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,07 pct. siden maj 2023
506k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat2.343.549 kr.Markedet · 1992506.232 kr.Markedet · 1993688.504 kr.Markedet · 1994724.460 kr.Markedet · 1995703.634 kr.Markedet · 1996919.904 kr.Markedet · 19971.010.150 kr.Markedet · 19981.132.614 kr.Markedet · 19991.095.946 kr.Markedet · 20001.292.814 kr.Markedet · 20011.213.604 kr.Markedet · 20021.131.190 kr.Markedet · 20031.529.020 kr.Markedet · 20041.184.590 kr.Markedet · 20051.258.104 kr.Markedet · 20061.574.054 kr.Markedet · 20071.813.108 kr.Markedet · 20081.941.090 kr.Markedet · 20091.605.204 kr.Markedet · 20101.915.992 kr.Markedet · 20111.470.102 kr.Markedet · 20121.800.114 kr.Markedet · 20131.241.016 kr.Markedet · 20141.444.648 kr.Markedet · 20151.737.102 kr.Markedet · 20161.297.976 kr.Markedet · 20171.559.636 kr.Markedet · 20181.733.186 kr.Markedet · 20191.647.212 kr.Markedet · 20201.570.672 kr.Markedet · 20212.190.468 kr.Markedet · 20222.085.092 kr.Markedet · 20232.053.764 kr.Markedet · 20242.133.508 kr.Markedet · 20251.833.756 kr.Markedet · 20262.415.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Kirkevej 4, Starup
6100 Haderslev		146 m²240 m12-09-20241.489.000 kr.10.199 kr./m²
Starup Kirkevej 1A
6100 Haderslev		147 m²339 m23-06-20251.780.000 kr.12.109 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup
6100 Haderslev		106 m²213 m15-07-2024650.000 kr.6.132 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²542 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²827 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Lillebro 9
6100 Haderslev		181 m²868 m02-04-20263.200.000 kr.17.680 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²870 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Aarøsund Landevej 191
6100 Haderslev		171 m²722 m14-08-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²885 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup
6100 Haderslev		184 m²913 m18-05-20263.195.000 kr.17.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden