Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Skovvej 2, Starup

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 216 m².2.656.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,85 pct. siden aug. 1996
614k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1996857.000 kr.I dag · vores estimat3.066.772 kr.Markedet · 1992614.304 kr.Markedet · 1993835.488 kr.Markedet · 1994879.120 kr.Markedet · 1995853.848 kr.Markedet · 19961.116.288 kr.Markedet · 19971.225.800 kr.Markedet · 19981.374.408 kr.Markedet · 19991.329.912 kr.Markedet · 20001.568.808 kr.Markedet · 20011.472.688 kr.Markedet · 20021.372.680 kr.Markedet · 20031.855.440 kr.Markedet · 20041.437.480 kr.Markedet · 20051.526.688 kr.Markedet · 20061.910.088 kr.Markedet · 20072.200.176 kr.Markedet · 20082.355.480 kr.Markedet · 20091.947.888 kr.Markedet · 20102.325.024 kr.Markedet · 20111.783.944 kr.Markedet · 20122.184.408 kr.Markedet · 20131.505.952 kr.Markedet · 20141.753.056 kr.Markedet · 20152.107.944 kr.Markedet · 20161.575.072 kr.Markedet · 20171.892.592 kr.Markedet · 20182.103.192 kr.Markedet · 20191.998.864 kr.Markedet · 20201.905.984 kr.Markedet · 20212.658.096 kr.Markedet · 20222.530.224 kr.Markedet · 20232.492.208 kr.Markedet · 20242.588.976 kr.Markedet · 20252.225.232 kr.Markedet · 20262.930.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
857.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg857.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Skovvej 14, Starup
6100 Haderslev		134 m²84 m19-08-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup
6100 Haderslev		221 m²157 m25-03-20266.300.000 kr.28.507 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup
6100 Haderslev		216 m²464 m05-08-20262.050.000 kr.9.491 kr./m²
Langelandsvej 105, Starup
6100 Haderslev		226 m²807 m10-06-20263.775.000 kr.16.704 kr./m²
Langelandsvej 88, Starup
6100 Haderslev		231 m²783 m13-05-20263.300.000 kr.14.286 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²1,4 km27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²670 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²701 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²755 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup
6100 Haderslev		186 m²767 m16-09-20264.845.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden