Stationsvænget 36, Refsvindinge

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 169 m².1.407.263 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.463.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge 5853 Ørbæk	165 m²	162 m	03-07-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge 5853 Ørbæk	147 m²	118 m	17-02-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	75 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	109 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	96 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	48 m	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	302 m	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	167 m²	356 m	10-02-2025	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Banemarken 7, Refsvindinge 5853 Ørbæk	202 m²	161 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Bækvænget 10, Refsvindinge 5853 Ørbæk	202 m²	284 m	11-10-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu