Stationsvej 11, Sundsmark

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 133 m².1.849.764 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.839.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	395 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	37 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	478 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	328 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	487 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	504 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	534 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	381 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	529 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	348 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu