Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Stationsvej 11B

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 9.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden apr. 2022
143k714k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.185.000 kr.29. feb. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.467.070 kr.Markedet · 1992611.028 kr.Markedet · 1993296.340 kr.Markedet · 1994614.064 kr.Markedet · 1995585.948 kr.Markedet · 1996501.864 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998627.000 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001438.240 kr.Markedet · 2002577.632 kr.Markedet · 2003715.044 kr.Markedet · 20041.107.084 kr.Markedet · 20051.160.412 kr.Markedet · 20061.300.332 kr.Markedet · 2007872.388 kr.Markedet · 20081.445.136 kr.Markedet · 20091.967.196 kr.Markedet · 2010450.648 kr.Markedet · 2011759.660 kr.Markedet · 2012906.840 kr.Markedet · 20131.383.624 kr.Markedet · 2014889.944 kr.Markedet · 2015699.336 kr.Markedet · 2016780.252 kr.Markedet · 20171.023.000 kr.Markedet · 20181.090.320 kr.Markedet · 20191.098.504 kr.Markedet · 20201.105.368 kr.Markedet · 20211.217.172 kr.Markedet · 20221.239.876 kr.Markedet · 20231.461.108 kr.Markedet · 20241.294.656 kr.Markedet · 20251.284.228 kr.Markedet · 20261.437.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
4470 Svebølle		86 m²196 m14-11-20241.240.000 kr.14.419 kr./m²
Stationsvej 17A
4470 Svebølle		78 m²260 m18-11-2025575.000 kr.7.372 kr./m²
Stationsvej 14
4470 Svebølle		218 m²266 m11-09-20262.050.000 kr.9.404 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²161 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²222 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²252 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²183 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²661 m29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²738 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²264 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden