Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stationsvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden aug. 1992
246k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.159.339 kr.Markedet · 1992246.400 kr.Markedet · 1993597.240 kr.Markedet · 1994498.820 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996510.300 kr.Markedet · 1997676.620 kr.Markedet · 1998869.400 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000698.600 kr.Markedet · 2001450.100 kr.Markedet · 2002864.220 kr.Markedet · 2003781.340 kr.Markedet · 2004966.560 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.230.880 kr.Markedet · 20071.634.360 kr.Markedet · 20081.482.460 kr.Markedet · 20091.437.520 kr.Markedet · 2010967.400 kr.Markedet · 20111.582.280 kr.Markedet · 20121.237.880 kr.Markedet · 20131.597.400 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 20151.055.180 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.428.140 kr.Markedet · 20181.150.800 kr.Markedet · 20191.497.720 kr.Markedet · 20201.204.280 kr.Markedet · 20211.579.200 kr.Markedet · 20221.625.540 kr.Markedet · 20231.511.720 kr.Markedet · 20241.009.960 kr.Markedet · 20251.852.760 kr.Markedet · 20261.251.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²91 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²237 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²218 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²456 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²409 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²584 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²591 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²313 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²823 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²408 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden