Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Stationsvej 14

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.944.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,32 pct. siden sep. 1998
358k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998860.000 kr.I dag · vores estimat1.791.525 kr.Markedet · 1992549.366 kr.Markedet · 1993552.477 kr.Markedet · 1994769.698 kr.Markedet · 1995614.514 kr.Markedet · 1996358.497 kr.Markedet · 1997602.802 kr.Markedet · 1998456.768 kr.Markedet · 1999673.623 kr.Markedet · 2000767.502 kr.Markedet · 2001963.129 kr.Markedet · 20021.310.646 kr.Markedet · 2003949.770 kr.Markedet · 20041.274.412 kr.Markedet · 20051.028.277 kr.Markedet · 20061.557.330 kr.Markedet · 20071.350.357 kr.Markedet · 20081.736.670 kr.Markedet · 20091.485.960 kr.Markedet · 20102.260.965 kr.Markedet · 20112.502.708 kr.Markedet · 20121.321.626 kr.Markedet · 2013768.234 kr.Markedet · 20141.396.656 kr.Markedet · 20151.102.392 kr.Markedet · 20161.444.785 kr.Markedet · 2017483.852 kr.Markedet · 20181.309.731 kr.Markedet · 20191.446.981 kr.Markedet · 20201.147.593 kr.Markedet · 20211.123.254 kr.Markedet · 20222.045.940 kr.Markedet · 20231.469.673 kr.Markedet · 20241.586.610 kr.Markedet · 20251.122.156 kr.Markedet · 2026634.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²73 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²25 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²32 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²187 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²941 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²290 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²364 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,1 km14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,1 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²722 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden