Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Stationsvej 14

Villa · 188 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.692 kr/m².1.204.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1942-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden apr. 2019
91k3,0M5,8M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.890.000 kr.4. nov. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat1.695.854 kr.Markedet · 1992570.768 kr.Markedet · 1993538.996 kr.Markedet · 1994539.936 kr.Markedet · 1995893.188 kr.Markedet · 1996972.900 kr.Markedet · 1997425.068 kr.Markedet · 1998997.716 kr.Markedet · 199911.548.652 kr.Markedet · 2000522.264 kr.Markedet · 20011.060.132 kr.Markedet · 20022.061.420 kr.Markedet · 2003880.780 kr.Markedet · 2004984.744 kr.Markedet · 2005573.024 kr.Markedet · 2006545.952 kr.Markedet · 20071.219.744 kr.Markedet · 2008383.708 kr.Markedet · 2009904.656 kr.Markedet · 20101.362.060 kr.Markedet · 20111.839.204 kr.Markedet · 20121.254.900 kr.Markedet · 2013865.740 kr.Markedet · 2014614.572 kr.Markedet · 20151.071.976 kr.Markedet · 2016754.820 kr.Markedet · 2017844.308 kr.Markedet · 20181.414.324 kr.Markedet · 20191.638.608 kr.Markedet · 20201.451.924 kr.Markedet · 20211.839.392 kr.Markedet · 20221.430.680 kr.Markedet · 20231.342.884 kr.Markedet · 20241.956.140 kr.Markedet · 20251.220.120 kr.Markedet · 20261.322.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
4. nov. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.890.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²370 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²628 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²496 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²574 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²448 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²347 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²586 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²677 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²622 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²513 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden