Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stationsvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.581.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden mar. 2007
282k754k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20071.175.000 kr.I dag · vores estimat1.581.615 kr.Markedet · 1992281.600 kr.Markedet · 1993682.560 kr.Markedet · 1994570.080 kr.Markedet · 1995577.280 kr.Markedet · 1996583.200 kr.Markedet · 1997773.280 kr.Markedet · 1998993.600 kr.Markedet · 1999688.800 kr.Markedet · 2000798.400 kr.Markedet · 2001514.400 kr.Markedet · 2002987.680 kr.Markedet · 2003892.960 kr.Markedet · 20041.104.640 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.406.720 kr.Markedet · 20071.867.840 kr.Markedet · 20081.694.240 kr.Markedet · 20091.642.880 kr.Markedet · 20101.105.600 kr.Markedet · 20111.808.320 kr.Markedet · 20121.414.720 kr.Markedet · 20131.825.600 kr.Markedet · 2014800.000 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.188.640 kr.Markedet · 20171.632.160 kr.Markedet · 20181.315.200 kr.Markedet · 20191.711.680 kr.Markedet · 20201.376.320 kr.Markedet · 20211.804.800 kr.Markedet · 20221.857.760 kr.Markedet · 20231.727.680 kr.Markedet · 20241.154.240 kr.Markedet · 20252.117.440 kr.Markedet · 20261.430.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet1.175.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²61 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²354 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²179 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²492 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²345 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²609 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²384 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²587 m10-07-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tranevej 2
7451 Sunds		164 m²587 m21-10-20241.800.000 kr.10.976 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²579 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden