Stationsvej 18, 6920 Videbæk — Villa · 136 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.808 kr/m².1.297.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering999.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	144 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	124 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	145 m	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	101 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	184 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	265 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	579 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	237 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	450 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	368 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu