Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Stationsvej 18, Knabstrup

Villa · 174 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 174 m².1.933.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden jan. 2019
215k8,7M17,2M25,8M34,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.415.000 kr.31. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.656.091 kr.Markedet · 1992739.674 kr.Markedet · 1993664.680 kr.Markedet · 199434.282.872 kr.Markedet · 1995741.240 kr.Markedet · 1996760.728 kr.Markedet · 1997907.062 kr.Markedet · 1998879.396 kr.Markedet · 19991.471.344 kr.Markedet · 2000845.640 kr.Markedet · 20011.133.958 kr.Markedet · 20021.290.732 kr.Markedet · 2003793.788 kr.Markedet · 20041.160.058 kr.Markedet · 20051.227.048 kr.Markedet · 20061.877.112 kr.Markedet · 20071.962.372 kr.Markedet · 20081.906.692 kr.Markedet · 20092.097.744 kr.Markedet · 20101.218.000 kr.Markedet · 20111.740.000 kr.Markedet · 20121.524.240 kr.Markedet · 20131.873.284 kr.Markedet · 2014749.766 kr.Markedet · 20151.052.700 kr.Markedet · 20161.827.000 kr.Markedet · 20171.263.762 kr.Markedet · 20181.749.918 kr.Markedet · 20191.691.628 kr.Markedet · 20201.535.376 kr.Markedet · 20211.767.144 kr.Markedet · 20222.055.114 kr.Markedet · 20231.568.784 kr.Markedet · 20241.969.854 kr.Markedet · 20251.940.274 kr.Markedet · 20262.076.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		194 m²56 m18-10-20241.915.000 kr.9.871 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²207 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²389 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²193 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Gartnerhaven 19, Knabstrup
4440 Mørkøv		203 m²229 m25-05-20262.060.000 kr.10.148 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²369 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²77 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²327 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²191 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²110 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden