Stationsvej 20, Flemløse

Landejendom · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 61.780 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 61780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.412 kr/m².6.895.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.568.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,49 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	1,7 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	2,0 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	2,0 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	885 m	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	2,3 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj 5620 Glamsbjerg	268 m²	1,4 km	24-06-2025	3.295.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	868 m	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	2,5 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,0 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,2 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu