Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stationsvej 23

Villa · 185 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
369 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.005.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden feb. 2026
326k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.005.392 kr.Markedet · 1992325.600 kr.Markedet · 1993789.210 kr.Markedet · 1994659.155 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996674.325 kr.Markedet · 1997894.105 kr.Markedet · 19981.148.850 kr.Markedet · 1999796.425 kr.Markedet · 2000923.150 kr.Markedet · 2001594.775 kr.Markedet · 20021.142.005 kr.Markedet · 20031.032.485 kr.Markedet · 20041.277.240 kr.Markedet · 20051.217.300 kr.Markedet · 20061.626.520 kr.Markedet · 20072.159.690 kr.Markedet · 20081.958.965 kr.Markedet · 20091.899.580 kr.Markedet · 20101.278.350 kr.Markedet · 20112.090.870 kr.Markedet · 20121.635.770 kr.Markedet · 20132.110.850 kr.Markedet · 2014925.000 kr.Markedet · 20151.394.345 kr.Markedet · 20161.374.365 kr.Markedet · 20171.887.185 kr.Markedet · 20181.520.700 kr.Markedet · 20191.979.130 kr.Markedet · 20201.591.370 kr.Markedet · 20212.086.800 kr.Markedet · 20222.148.035 kr.Markedet · 20231.997.630 kr.Markedet · 20241.334.590 kr.Markedet · 20252.448.290 kr.Markedet · 20261.654.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²345 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²369 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²380 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fyrrely 8
7451 Sunds		175 m²254 m06-05-20252.400.000 kr.13.714 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²358 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²683 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²599 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²608 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²332 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²650 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden