Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stationsvej 29

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².2.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,88 pct. siden aug. 2011
603k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011821.000 kr.I dag · vores estimat2.601.559 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994738.150 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20062.001.450 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.348.400 kr.Markedet · 20172.389.500 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.057.000 kr.Markedet · 20253.041.700 kr.Markedet · 20262.944.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
821.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel821.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²714 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²248 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²836 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²321 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²818 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²405 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²461 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²901 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²554 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Beilerstræde 1
9400 Nørresundby		147 m²849 m31-01-20262.800.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden