Stationsvej 3, Løve, 4270 Høng — Villa · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².1.614.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.377.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 288.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte288.790 kr.
2016aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve Gl Landevej 8, Løve 4270 Høng	104 m²	590 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	1,4 km	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	1,6 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	1,6 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	1,7 km	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	2,0 km	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	567 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	1,8 km	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	1,7 km	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	1,9 km	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu