Stationsvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.990 kr/m².769.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering733.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,79 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte920.000 kr.
2009feb.Ejerskifte800.000 kr.
2002aug.Ejerskifte250.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	148 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	177 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	451 m	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	253 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	715 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	365 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	462 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	671 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	367 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Langgade 64 7550 Sørvad	60 m²	80 m	28-01-2025	530.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu