Stationsvej 5, Hjulby

Villa · 259 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².3.037.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.361.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	265 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Åløkkevej 60, Aunslev 5800 Nyborg	271 m²	1,7 km	22-06-2025	3.500.000 kr.	12.915 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	1,4 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	1,4 km	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Regstrupvej 31, Regstrup 5800 Nyborg	330 m²	1,5 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	8.182 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge 5800 Nyborg	250 m²	3,5 km	02-02-2025	3.075.000 kr.	12.300 kr./m²
Nymarksvej 97 5800 Nyborg	280 m²	3,5 km	19-02-2026	3.150.000 kr.	11.250 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	2,8 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	2,9 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	788 m	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu