Stauninggårdsvej 28, Gamløse, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 69 m².1.331.562 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering836.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	248 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	213 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	600 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	251 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	1,1 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,1 km	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,2 km	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	1,2 km	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	524 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	1,2 km	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu