Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Staupudevej 14, Aasum

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 113 m².1.735.567 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,60 pct. siden sep. 2005
178k636k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2005824.500 kr.I dag · vores estimat1.942.530 kr.Markedet · 1992606.132 kr.Markedet · 1993550.875 kr.Markedet · 1994658.451 kr.Markedet · 1995448.384 kr.Markedet · 1996804.447 kr.Markedet · 1997555.847 kr.Markedet · 1998742.071 kr.Markedet · 1999808.402 kr.Markedet · 2000834.053 kr.Markedet · 2001894.056 kr.Markedet · 2002834.053 kr.Markedet · 2003867.501 kr.Markedet · 2004833.714 kr.Markedet · 2005936.318 kr.Markedet · 20061.306.054 kr.Markedet · 2007345.893 kr.Markedet · 20081.564.372 kr.Markedet · 20091.473.181 kr.Markedet · 2010999.372 kr.Markedet · 20111.386.849 kr.Markedet · 20121.153.165 kr.Markedet · 2013499.121 kr.Markedet · 20141.147.176 kr.Markedet · 2015519.800 kr.Markedet · 20161.295.997 kr.Markedet · 2017747.721 kr.Markedet · 20181.385.267 kr.Markedet · 20191.546.518 kr.Markedet · 20201.177.121 kr.Markedet · 20211.790.146 kr.Markedet · 20221.626.748 kr.Markedet · 20231.405.042 kr.Markedet · 20241.806.757 kr.Markedet · 20251.537.139 kr.Markedet · 20262.000.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
1.942.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staupudevej 9, Aasum
5240 Odense NØ		129 m²102 m09-12-20252.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ryttervejen 1, Aasum
5240 Odense NØ		118 m²142 m27-08-20242.120.000 kr.17.966 kr./m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²536 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²1,1 km04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²1,0 km17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²900 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²906 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 293
5240 Odense NØ		112 m²1,1 km13-07-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²1,1 km22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²
Åsumvej 365
5240 Odense NØ		110 m²974 m10-04-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden