Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Staupudevej 7, Aasum

Villa · 140 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 140 m².2.150.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,01 pct. siden nov. 2002
220k788k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2002697.000 kr.I dag · vores estimat2.300.140 kr.Markedet · 1992750.960 kr.Markedet · 1993682.500 kr.Markedet · 1994815.780 kr.Markedet · 1995555.520 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 1997688.660 kr.Markedet · 1998919.380 kr.Markedet · 19991.001.560 kr.Markedet · 20001.033.340 kr.Markedet · 20011.107.680 kr.Markedet · 20021.033.340 kr.Markedet · 20031.074.780 kr.Markedet · 20041.032.920 kr.Markedet · 20051.160.040 kr.Markedet · 20061.618.120 kr.Markedet · 2007428.540 kr.Markedet · 20081.938.160 kr.Markedet · 20091.825.180 kr.Markedet · 20101.238.160 kr.Markedet · 20111.718.220 kr.Markedet · 20121.428.700 kr.Markedet · 2013618.380 kr.Markedet · 20141.421.280 kr.Markedet · 2015644.000 kr.Markedet · 20161.605.660 kr.Markedet · 2017926.380 kr.Markedet · 20181.716.260 kr.Markedet · 20191.916.040 kr.Markedet · 20201.458.380 kr.Markedet · 20212.217.880 kr.Markedet · 20222.015.440 kr.Markedet · 20231.740.760 kr.Markedet · 20242.238.460 kr.Markedet · 20251.904.420 kr.Markedet · 20262.478.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel697.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staupudevej 9, Aasum
5240 Odense NØ		129 m²17 m09-12-20252.410.000 kr.18.682 kr./m²
Kirkestræde 1, Aasum
5240 Odense NØ		136 m²274 m19-01-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Gartnervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ		142 m²518 m29-04-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Slagenvej 1, Aasum
5240 Odense NØ		153 m²42 m24-07-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Walthervænget 4, Aasum
5240 Odense NØ		147 m²600 m17-12-20232.375.000 kr.16.156 kr./m²
Utzons Allé 26
5240 Odense NØ		138 m²1,1 km04-03-20253.150.000 kr.22.826 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²479 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²1,1 km03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Utzons Allé 8
5240 Odense NØ		144 m²1,2 km28-04-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ryttervejen 1, Aasum
5240 Odense NØ		118 m²227 m27-08-20242.120.000 kr.17.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden