Stausholmvej 10

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 399 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.406 kr/m².407.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering852.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+752,09 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 20.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 25.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte25.000 kr.
majEjerskifte20.000 kr.
2019apr.Ejerskifte175.000 kr.
2007Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stausholmvej 9 7673 Harboøre	125 m²	33 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.200 kr./m²
Stationsvej 11 7673 Harboøre	84 m²	874 m	28-10-2024	250.000 kr.	2.976 kr./m²
Svampevej 14 7673 Harboøre	93 m²	545 m	31-08-2026	290.000 kr.	3.118 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	893 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	736 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Engvej 19 7673 Harboøre	72 m²	1,2 km	23-04-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	809 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	1,1 km	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	664 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	752 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu