Stavnsholtvej 182B

Rækkehus · 159 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 3.069 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 3069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.386 kr/m².4.633.600 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.886.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1854,75 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, andet250.000 kr.
1983Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdspark 25 3520 Farum	145 m²	513 m	21-11-2024	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Kielshøj 58 3520 Farum	164 m²	1,0 km	28-11-2023	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellegårdspark 79 3520 Farum	145 m²	633 m	21-08-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Furesøgårdsvej 32 3520 Farum	152 m²	1,0 km	06-06-2024	5.901.000 kr.	38.822 kr./m²
Kielshøj 104 3520 Farum	153 m²	1,1 km	24-01-2025	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Kielshøj 140 3520 Farum	165 m²	1,2 km	03-06-2026	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Maglehøj 148 3520 Farum	153 m²	1,2 km	09-06-2026	4.585.000 kr.	29.967 kr./m²
Kielshøj 146 3520 Farum	165 m²	1,2 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ellegårdspark 69 3520 Farum	139 m²	568 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Furesøgårdsvej 33 3520 Farum	148 m²	1,1 km	26-08-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu