Stavnstrupvej 35, Leestrup

Landejendom · 209 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 22.264 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 22264 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².5.613.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.649.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	1,7 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	567 m	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	1,9 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,4 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	2,9 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	3,1 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	6,4 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	6,7 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	5,0 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov 4733 Tappernøje	326 m²	3,6 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	16.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu