Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Stavnstrupvej 70, Leestrup

Villa · 233 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.611 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden dec. 2020
337k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.150.000 kr.31. maj 20212.660.000 kr.I dag · vores estimat3.131.577 kr.Markedet · 1992721.368 kr.Markedet · 1993784.977 kr.Markedet · 19941.112.342 kr.Markedet · 1995826.684 kr.Markedet · 1996885.633 kr.Markedet · 19971.128.885 kr.Markedet · 19981.031.491 kr.Markedet · 19991.525.684 kr.Markedet · 20001.712.084 kr.Markedet · 20011.958.132 kr.Markedet · 20021.608.399 kr.Markedet · 20031.524.053 kr.Markedet · 20041.370.972 kr.Markedet · 20051.662.222 kr.Markedet · 20062.710.489 kr.Markedet · 20072.230.276 kr.Markedet · 20081.226.745 kr.Markedet · 2009824.820 kr.Markedet · 20102.277.109 kr.Markedet · 20112.001.936 kr.Markedet · 20121.434.581 kr.Markedet · 20131.542.227 kr.Markedet · 2014695.039 kr.Markedet · 20151.064.111 kr.Markedet · 20162.135.911 kr.Markedet · 20172.071.137 kr.Markedet · 20183.262.000 kr.Markedet · 20192.161.774 kr.Markedet · 20202.186.006 kr.Markedet · 20212.548.321 kr.Markedet · 20222.604.940 kr.Markedet · 20232.288.293 kr.Markedet · 20242.704.198 kr.Markedet · 20252.224.917 kr.Markedet · 20262.817.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup
4733 Tappernøje		165 m²669 m29-01-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²307 m20-03-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup
4733 Tappernøje		202 m²182 m03-02-20261.925.000 kr.9.530 kr./m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup
4733 Tappernøje		133 m²297 m25-03-20251.180.000 kr.8.872 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup
4733 Tappernøje		254 m²3,8 km30-10-20251.695.000 kr.6.673 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²2,7 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²4,8 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup
4733 Tappernøje		244 m²5,0 km04-02-20252.825.000 kr.11.578 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²5,0 km01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²5,3 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden