Stavrebyvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.175.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.441.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1582,65 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg: 145.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt på tvangsauktion145.100 kr.
1996sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bikubevej 3 4874 Gedser	157 m²	568 m	11-08-2024	895.000 kr.	5.701 kr./m²
Stavreby Strandvej 6 4874 Gedser	119 m²	1,3 km	20-05-2026	555.000 kr.	4.664 kr./m²
Gl. Landevej 77 4874 Gedser	110 m²	1,9 km	07-01-2025	580.000 kr.	5.273 kr./m²
Gl. Landevej 61A 4874 Gedser	78 m²	2,2 km	14-06-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13 4874 Gedser	135 m²	6,1 km	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Vildtgårdsvej 9 4874 Gedser	202 m²	2,4 km	28-10-2024	1.475.000 kr.	7.302 kr./m²
Gammelgade 25 4874 Gedser	120 m²	6,2 km	22-09-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16 4874 Gedser	160 m²	6,2 km	11-09-2025	2.251.000 kr.	14.069 kr./m²
Gammelgade 23 4874 Gedser	160 m²	6,2 km	12-01-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Sortevej 33 4874 Gedser	116 m²	6,6 km	12-03-2025	730.000 kr.	6.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu