Stavskovvej 9B, Ørslev

Rækkehus · 120 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrslevMedian pris/m² for rækkehus i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.600 kr/m² × 120 m².1.872.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.528.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavskovvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	88 m	16-11-2025	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Steenagerhuse 61, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	283 m	05-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Steenagerhuse 63, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	287 m	27-08-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Steenagerhuse 65, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	299 m	10-02-2025	1.535.000 kr.	15.663 kr./m²
Steenagerhuse 69, Ørslev 4100 Ringsted	93 m²	308 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Steenagerhuse 49, Ørslev 4100 Ringsted	91 m²	252 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Lergravsvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	62 m²	454 m	17-04-2026	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	7,0 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Bøgedevej 4A, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	7,0 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
H A Dooses Vej 2, Høm 4100 Ringsted	124 m²	9,3 km	07-02-2024	2.746.000 kr.	22.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu