Steen Blichers Gade 1C

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 54 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 980 m²
Bebygget areal: 491 m²
Grundareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².1.900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.256.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv 8900 Randers C	122 m²	5 m	02-07-2026	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E 8900 Randers C	100 m²	10 m	21-01-2026	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th 8900 Randers C	95 m²	23 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K 8900 Randers C	95 m²	29 m	22-04-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th 8900 Randers C	78 m²	31 m	07-02-2024	845.000 kr.	10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4. 8900 Randers C	78 m²	187 m	20-08-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	379 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	379 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	261 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	268 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu