Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1E

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 54 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.666 kr/m².1.776.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.016 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jan. 2022
234k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.345.000 kr.28. feb. 20231.525.000 kr.28. feb. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat1.872.039 kr.Markedet · 1992233.600 kr.Markedet · 1993373.300 kr.Markedet · 1994293.600 kr.Markedet · 1995402.700 kr.Markedet · 1996359.200 kr.Markedet · 1997529.500 kr.Markedet · 1998780.800 kr.Markedet · 1999513.500 kr.Markedet · 2000606.900 kr.Markedet · 20016.194.400 kr.Markedet · 2002644.700 kr.Markedet · 2003614.000 kr.Markedet · 2004750.000 kr.Markedet · 2005697.100 kr.Markedet · 20061.131.000 kr.Markedet · 20071.387.800 kr.Markedet · 20081.280.700 kr.Markedet · 20091.097.600 kr.Markedet · 2010982.300 kr.Markedet · 2011994.000 kr.Markedet · 2012713.000 kr.Markedet · 20131.080.900 kr.Markedet · 20141.137.800 kr.Markedet · 2015750.900 kr.Markedet · 2016922.200 kr.Markedet · 20171.010.000 kr.Markedet · 20181.632.300 kr.Markedet · 20191.164.100 kr.Markedet · 20201.087.000 kr.Markedet · 20211.300.100 kr.Markedet · 20221.318.200 kr.Markedet · 20231.153.700 kr.Markedet · 20241.098.700 kr.Markedet · 20251.111.000 kr.Markedet · 20261.264.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²14 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²20 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²5 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²38 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²190 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C		60 m²190 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²278 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²267 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²267 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²267 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden