Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Steenbergsvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 373 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.803 kr/m².12.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.413.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,63 pct. siden feb. 2013
946k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat11.413.466 kr.Markedet · 19921.299.240 kr.Markedet · 19931.189.800 kr.Markedet · 19941.213.740 kr.Markedet · 19951.634.040 kr.Markedet · 19962.078.820 kr.Markedet · 19971.712.700 kr.Markedet · 19981.701.360 kr.Markedet · 19992.235.420 kr.Markedet · 20002.389.320 kr.Markedet · 20013.044.160 kr.Markedet · 20022.788.740 kr.Markedet · 20032.810.340 kr.Markedet · 20043.289.320 kr.Markedet · 20054.257.180 kr.Markedet · 20064.536.900 kr.Markedet · 20075.069.160 kr.Markedet · 20084.500.000 kr.Markedet · 20093.476.340 kr.Markedet · 20104.818.240 kr.Markedet · 20114.135.860 kr.Markedet · 20124.269.240 kr.Markedet · 20135.197.860 kr.Markedet · 20145.268.240 kr.Markedet · 20154.934.340 kr.Markedet · 20165.979.060 kr.Markedet · 20176.889.500 kr.Markedet · 20186.753.420 kr.Markedet · 20198.036.820 kr.Markedet · 20207.023.060 kr.Markedet · 20219.248.220 kr.Markedet · 202210.056.420 kr.Markedet · 20239.243.180 kr.Markedet · 202411.705.220 kr.Markedet · 202511.641.320 kr.Markedet · 202611.927.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.413.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²44 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²73 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²75 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²294 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²503 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²439 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²943 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²664 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²485 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²1,6 km16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden