Steenbjerg 47

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.875.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.876 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+63,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.326.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	105 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	108 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	164 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	207 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	243 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	174 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	225 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	228 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	271 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	575 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu