Steenbjerg 68

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.766 kr/m².2.840.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.876 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+63,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.650.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.131.564 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.131.564 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	124 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	261 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	222 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	182 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	220 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	203 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	27 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	148 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	372 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	279 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu