Steenkile-Åsen 1, Udsholt

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 57 m².1.773.327 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.762.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.430.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2016Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 3, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	366 m	24-06-2024	2.060.000 kr.	35.517 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	264 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	442 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	181 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	339 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	339 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	243 m	25-07-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	410 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	410 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	280 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu