Steensager 4

Villa · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.941.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	912 m	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	903 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	1,0 km	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	816 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	775 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	767 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	798 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	1,2 km	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	1,1 km	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Fjordparken 38 5800 Nyborg	136 m²	1,3 km	04-03-2024	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu