Steensbergsvej 32

Villa · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.980 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.501 kr/m².1.868.851 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.834.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	2,7 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	2,6 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	3,2 km	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Bøgebjergvej 41 3230 Græsted	124 m²	1,5 km	11-08-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	3,0 km	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Pårupvej 7 3230 Græsted	104 m²	3,3 km	31-10-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	3,0 km	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	3,0 km	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Ravnstrupvej 17 3230 Græsted	98 m²	3,3 km	08-07-2024	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Alme Englodsvej 1 3230 Græsted	117 m²	2,3 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu