Steensgårdsvej 8, Nr Felding

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 190 m².2.078.790 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.148.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	34 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	181 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	135 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	130 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	167 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	728 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	420 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	668 m	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	542 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	499 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu